Самое главное в реалистичном маршруте это соответствие реальному путевому развитию, расстояния и расположения объектов и станций, хорошо когда есть фототекстуры многих объектов в маршруте, летающие птички, ходящие люди и колышащие деревья тоже создают впечатление, но это скорее как приятное дополнение
Да, и ещё что очень важно в реалистичном маршруте, это чтобы было "где ездить", я имею ввиду чтобы при создании сценариев, на основе реального расписания, иметь 2 станции (депо) - начало и конец рейса электропоезда или смены локомотива пасс. поезда - вот таких маршрутов, к сожалению, мало.